住宅瑕疵担保責任保険ってご存知ですか?

ざっくり言うと

新築で建てた住宅は10年間

業者が欠陥工事を行った場合の保証を受けられますよ

というありがたい保険

https://www.mamoris.jp/kasitanpo/row/

保険料は業者が支払うので

施工主さまは安心ですね。

先日、ある物件に遭遇して

この保険が万能ではないことが分かってしまいました!

それは

排水設備に関しては適用除外ということ。

新築3ヶ月の住宅の床下の排水設備の不具合で

水浸しになり

大変な状態になってしまいました。

配管をきっちりと繋げなかったのが原因でしょうが

瑕疵担保が適用されないとなると

ちょっと難しい状態に・・・

当然、施工主は排水を施工した業者に無料修理を依頼する

しかし、この業者ガンとして自分の不良施工を認めない。

最後はやはりこの建物を建てた元請業者でしょう。

元請業者が別の保険に入っていて

工事のやり直しを保険で出来るのなら問題はないでしょうが

入っていない場合は

多分、揉めるでしょうね。

その後、この物件のことは聞いていないので

そうなったかはわかりませんが

新築を建てるみなさん

全部、適用になると思わないほうがいいですよ。

 

お気軽に友達申請してね!

コメントなしでオッケーです。

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