ざっくり言うと
新築で建てた住宅は10年間
業者が欠陥工事を行った場合の保証を受けられますよ
というありがたい保険
https://www.mamoris.jp/kasitanpo/row/
保険料は業者が支払うので
施工主さまは安心ですね。
が
先日、ある物件に遭遇して
この保険が万能ではないことが分かってしまいました！
それは
排水設備に関しては適用除外ということ。
新築3ヶ月の住宅の床下の排水設備の不具合で
水浸しになり
大変な状態になってしまいました。
配管をきっちりと繋げなかったのが原因でしょうが
瑕疵担保が適用されないとなると
ちょっと難しい状態に・・・
当然、施工主は排水を施工した業者に無料修理を依頼する
しかし、この業者ガンとして自分の不良施工を認めない。
最後はやはりこの建物を建てた元請業者でしょう。
元請業者が別の保険に入っていて
工事のやり直しを保険で出来るのなら問題はないでしょうが
入っていない場合は
多分、揉めるでしょうね。
その後、この物件のことは聞いていないので
そうなったかはわかりませんが
新築を建てるみなさん
全部、適用になると思わないほうがいいですよ。
お気軽に友達申請してね！
コメントなしでオッケーです。
https://www.facebook.com/sachiko.ohuchi
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